一、坚决不能拆的“红线”

1. 承重墙（剪力墙）： 这是建筑的“骨架”，绝对禁止拆除或开门开窗。如何初步判断？

   • 看图纸： 黑色实心墙体通常为承重墙。

   • 听声音： 敲击声沉闷、无空响。

   • 量厚度： 厚度通常超过24cm（多数在30cm以上）。

   • 看位置： 外墙、与邻居共用的墙通常都是承重墙。

2. 剪力墙： 高层建筑中抵抗水平力的关键构件，内有钢筋，拆除会严重破坏结构稳定性。

3. 梁、柱（构造柱/框架柱）： 梁是“筋骨”，柱是“支柱”，任何破坏都会导致上层楼板下沉或坍塌，严禁改动。

4. 阳台配重墙： 老式阳台窗下的矮墙（墙压窗结构），起到平衡重量的作用，拆除可能导致阳台倾覆。

5. 门窗洞口过梁： 门洞上方的混凝土梁，支撑上方墙体，不能为了加高门洞而拆除。

二、非承重墙改造须知

非承重墙（隔墙）虽不承重，但拆除也需谨慎：

• 报备审批： 必须向物业报备，获得批准后方可施工。物业存有结构图纸，并能明确告知限制。

• 专业判断： 即使图纸标明为非承重墙，也需由专业施工人员现场判断其内部是否有水电管线、是否与其他结构有牵连。

• 安全施工： 拆除时应自上而下、逐层拆除，严禁暴力砸墙，避免剧烈震动影响周边结构。

三、安全施工流程

1. 先鉴定，后施工： 务必查阅原始建筑结构图，或请专业机构鉴定墙体性质。

2. 物业审批是前提： 未经物业书面许可，绝不动工。

3. 选择专业施工队： 确保团队具备结构知识和安全施工经验，能妥善处理墙内管线保护与迁移。

记住：结构安全无小事。一时的设计改动，不能以牺牲百年安居为代价。规划之初多一份谨慎，入住之后多十分安心。